Pronájem prostorné novostavby 2+KK s garážovým stáním přímo v domě a jen kousek od centra na ul. Francouzská v Brně – jedná se o klidnou jednosměrnou ulici bez hromadné dopravy. Výhodou tohoto bytu je jeho prostornost, možnost vlastního parkování, výborná poloha v centu s dobrou dostupností autem i MHD nebo všechny obchody a služby v místě – a dalším plusem je klidová zóna/zahrada ve vnitrobloku patřící pouze k bytovému domu.

Jedná se o novostavbu z roku 2020. Celková plocha 65 m2, dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m2, ložnice 17,2 m2, předsíň 9,8 m2, koupelna s WC a sklep 2,7 m2. Byt je skvěle zvukově izolovaný. Na oknech elektricky ovládané žaluzie [kvalitní zatemnění a odhlučnění z ulice]. V bytovém domě je výtah, který umožňuje bezbariérový přístup z garáže pod domem. V domě rozvody UPC/Vodafone - internet, TV.

Vybavení bytu: kuchyňská linka, police, skříně a úložné prostory, dřez, odkapávače, lednice, mrazák, sporák, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, trouba. Koupelna se záchodem: vana, umyvadlo s odkládací dubovou deskou, led zrcadlo, skříně a úložné prostory, programovatelné odvětrání. Vstupní hala: vest. šatní skříní, dubové police, botník a zrcadlo.

Vybavenost v okolí bytu: několik obchodů, kaváren nebo pekárna do 200 m od domu, zastávka MHD 200 m [do 7 min. na ul. Česká/Joštova], několik restaurací nebo sportoviště.

Majitelé preferují dlouhodobý pronájem, max. 2 dospělé osoby a 1 dítě, nepřejí si domácí zvířata. Byt je volný od 1.7.2024.

Nájemné za bytovou jednotku: 19.000 Kč/měsíc + záloha na služby 2.600 Kč [voda, teplo, výtah nebo spol. energie] a el. energie v bytě, kauce 19.000 Kč a odměna realitní kanceláře 22.990 Kč vč. DPH. Možnost tz. není podmínkou pronájmu garážového stání: 2.500 Kč/měsíc.

Těším se na Vás na prohlídce.