ROVINATÝ STAVEBNÍ POZEMEK O ROZLOZE 1276 m2, HODONÍN - LOKALITA VÝHON

cena:
3 190 000 Kč
typ zakázky:
prodej
lokalita:
Hodonín
plocha:
1 276 m2
evidenční číslo:
011238
Foto Marcel Stejskal

Marcel Stejskal

Nabízíme vám ke koupi ideální rovinatý stavební pozemek o rozloze 1276 m2 v Hodoníně - lokalita Výhon. Díky své šířce 13,3 m a délce téměř 98 m je ideální pro rodinný dům s prostornou zahradou.

Cena: 3.190.000 Kč bez odměny realitní kanceláře. K dispozici je ihned.

Pozemek je rovinatý a dle územního plánu je určen nejen pro výstavbu rodinného domu, ale i pro stavby a zařízení občanského vybavení [k pozemku je vydána Územně plánovací informace potvrzující možnost stavby v souladu s územním plánem].

Podmínečně přípustné jsou stavby pro výrobní činnost včetně nerušících provozoven za podmínky, že nepřesahují rámec a význam daného území a nenarušují pohodu bydlení.

Zástavba je koncipována jako dvouřadá - první řadu v uličním prostoru tvoří objekty, které mají za úkol odclonit druhou. Zástavba by měla být řešena prioritně jako řadová, objekty na sebe musí navazovat svými částmi nebo oplocením. K pozemku byla v dubnu 2024 uzavřena smlouva o připojení elektřiny s EG.D. Do doby vybudování veřejné kanalizace je povinnost likvidovat odpadní vody jímáním do jímek. Následně budou splaškové vody z celé lokality odváděny samostatnou splaškovou kanalizací. Podobně také dešťové vody z celé lokality budou odváděny samostatnou dešťovou kanalizací s tim, že je nutno využít technická opatření pro zadržení vody.

Výška zástavby je posuzována od přilehlého upraveného terénu po římsu objektu s tím, že stavby pro bydlení a občanskou vybavenost mohou mít maximálně dvě nadzemní podlaží + využité podkroví. Nová zástavba je přípustná jako nepodsklepená.

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku nemovitosti! Budu se těšit na osobní setkání.

Video prohlídka

typ nemovitosti:
pozemek
podtyp nemovitosti:
stavbení bydlení
plocha:
1 276 m2
možno hypotéka:
Ne

Mám zájem

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Marcel Stejskal

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.

Pěkný den, Marcel