JEDINEČNÝ BYT 3+KK S TERASOU, SAUNOU A PARKOVÁNÍM VE DVOŘE – BŘECLAV, SADY 28. ŘÍJNA

cena:
5 490 000 Kč
typ zakázky:
prodej
lokalita:
Sady 28. října, Břeclav
dispozice:
3+kk
plocha:
91 m2
evidenční číslo:
001235
Foto Marcel Stejskal

Marcel Stejskal

Jedinečný byt 3+KK s terasou, saunou a parkováním ve dvoře je součástí menšího bytového domu v Břeclavi na ul. Sady 28. října. Výhodami tohoto bytu jsou jeho prostornost, terasa do vnitrobloku, poslední podlaží bez sousedů nebo vlastní parkování ihned u vstupu do bytového domu.

Užitná plocha bytu 91 m2 + terasa, dispozice 3+KK, koupelna, spíž, úklidová místnost, samostatné WC, kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, krbová kamna nejen pro atmosféru, ale také na vytápění.

Byt vyniká prostorným a světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a velikou terasou orientovanou do klidného vnitrobloku a ideální pro relaxaci, grilování apod. - el., osvětlení, terasová dlažba, zastřešení.

Byt je vybavený kuchyňskou linkou na míru vč. spotřebičů: vestavná trouba, varná deska, myčka nebo mikrovlnná trouba a ihned na ni navazuje spíž s prostorem pro chladničku/mrazničku, vysavač apod. Zajímavé členění tvoří barový pult s navazujícím jídelním stolem a předělovací stěna s TV.

Součástí je také sklep v 1.PP a také vyhrazené parkovací stání ve dvoře bytového domu, kde je také hrací kout pro děti.

Cena bytové jednotky vč. vybavení : 5.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 4% plus DPH.

Nedaleko bytového domu je městský park, zastávka BUS a vlaku [s perfektní dostupností do Brna], nákupní centrum, mateřská i základní škola nebo lékařská budova.

Těším se na Vás na prohlídce.

_ _ _ _

Strategická poloha

Břeclav leží v blízkosti hranice s Rakouskem a Slovenskem, což z ní dělá ideální výchozí bod. Město je také dobře dostupné vlakem a autobusem, takže je snadné se dostat např. do Brna.


Klidné prostředí

Břeclav je klidné město s bohatou historií a kulturou. Nabízí krásnou přírodu v okolí, včetně Pálavského národního parku a Lednicko-valtického areálu, které jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO.

Kulturní vyžití

Břeclav má bohatou kulturní scénu s divadlem, kinem, galerií a muzeem. V průběhu roku se ve městě koná také mnoho festivalů a kulturních akcí.

Video prohlídka

Virtuální 3D prohlídka

typ nemovitosti:
byt
dispozice:
3+kk
plocha obytná:
91 m2
patro:
3. patro
konstrukce budovy:
cihla
typ vlastnictví:
osobní
stav nemovitosti:
velmi dobrý
PENB třída:
D - nevyhovující
parkování:
venkovní stání
výtah:
Ne
terasa:
Ano
balkón:
Ne
lodžie:
Ne
zahrada:
Ne
sklep:
Ano

Mám zájem

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Marcel Stejskal

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.

Pěkný den, Marcel