CIHLOVÝ RD BRNO - KOMÍN, PROSTORNÝ, VLASTNÍ PARKOVÁNÍ

cena:
Prodáno
poznámka k ceně:
+ provize RK 3% [zahrnuje právní servis, vklad do KN apod.]
typ zakázky:
prodej
lokalita:
Hlavní, Brno
dispozice:
3+1
plocha:
255,8 m2
evidenční číslo:
000973
Foto Marcel Stejskal

Marcel Stejskal

Nabízíme prodej cihlového RD 3+1, ul. Hlavní, Brno - Komín. Kvalitně provedený, 3-podlažní, s prostornou terasou, garážování až dvou osobních aut, zahrada 232 m2 - možnost parkování dalších až 5-ti vozidel, prostorný, velmi vkusně a kvalitně zařízený, ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností, celková plocha 255,8 m2, zastavěná plocha 103 m2.

Vše kvalitně zhotoveno a vybaveno, kol. 2004, stropy železobeton, zdi Porotherm tl. 30cm + zateplení tl. 15cm, vstupní dveře dubový masiv, zábradlí na chodbách a terase pískovaný nerez, v obývacím pokoji krb, podlahy: obytné místnosti dubová parketa, v kuchyni terrazzo, chodby, technické místnosti a záchody s koupelnou dlažba. Vytápění a ohřev vody pomocí kvalitního kotle Junkers ZSBR 3-16A. Technická místnost: rozvedena kabelová TV, telefony a strukturovaná kabeláž do všech místností v domě). Střešní a okapový systém: - Rannila, dřevěná okna nebo VELUX s dálkovým ovládáním,

Dispozice: v 1.NP je průjezdná garáž 41,3 m2, zádveří 6 m2, chodba 7,8 m2 a šatna/úklidová místnost 7,2 m2, na 2.NP je obývací pokoj 35,7 m2 s kuchyní 21,4 m2 (otevřená a průchozí dispozice), dále toaleta s umývárnou 3,4 m2, ve 3.NP podlaží jsou dvě ložnice se šatnou 17.6 a 17,6 m2, další komora/šatna (a současně technické zázemí domu s instalovanou klimatizací) 9,3 m2, koupelna 7,5 m2 a WC 1,7 m2, ve 4.NP je přístup na terasu (cca 20 m2) a technické zázemí domu s plynovým kotlem a zásobníkem teplé vody.

Městská část Brno - Komín se nachází v severozápadní části města Brna, má výbornou dopravní dostupnost (např. zastávka MHD pouze 100 m od domu) a v blízkosti je kompletní občanská vybavenost - mateřská i základní škola 500 m, nákupní centrum (více možností) 800 m apod.. V okolí je mnoho cyklostezek a stezek pro pěší, tenisové kurty, golfové odpaliště a další sportoviště.

typ nemovitosti:
dům
podtyp nemovitosti:
řadový
dispozice:
3+1
plocha užitná:
255,8 m2
plocha parcela:
335 m2
plocha zastavěná:
103 m2
konstrukce budovy:
cihla
typ vlastnictví:
osobní
stav nemovitosti:
novostavba
PENB třída:
C - vyhovující
parkování:
garáž
výtah:
Ne
terasa:
Ano
balkón:
Ne
lodžie:
Ne
zahrada:
Ano
sklep:
Ne
možno hypotéka:
Ano
plyn:
zaveden
kanalizace:
městská
voda:
vodovod
rok výstavby:
2004

Mám zájem

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Marcel Stejskal

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.

Pěkný den, Marcel