Nabízíme k prodeji cihlový mezonetový byt 5+KK na ul. Chudčická, Brno - Bystrc. Předností tohoto bytu je jeho prostornost, terasa, klidná lokalita blízko přírody, menší cihlový bytový dům a společná zahrada/park. Možnost vlastního podzemního parkovacího stání.

Celková plocha bytu 119,8 m2 + terasa 11,3 m2 + balkon 3,5 m2. Atypický mezonetový byt se nachází ve 2.NP a 3.NP cihlového bytového domu s výtahem. V domě pouze 5 bytových jednotek.

Byt vyniká mimořádně prostorným a světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 40,0 m2 a s přístupem na terasu. Jedná se o komfortní odpočinkovou terasu využívanou k relaxaci a grilování (zásuvka, osvětlení, terasová dlažba). Byt je vybavený kuchyňskou linkou na míru vč. spotřebičů: vestavná trouba, sklokeramická varná deska, myčka, pračka a chladnička. Zajímavé členění tvoří barový pult.

Vstup do bytu je ve 3.NP a na tomto podlaží je kromě obývacího pokoje předsíň 6,35 m2, samostatná místnost (aktuálně pracovna) 12,00 m2 a toaleta. Do dalšího podlaží je přístup atypicky po schodech dolů a je tak maximálně oddělena soukromá klidová část. Jsou zde tři pokoje o velikosti 14,55, 14,50 a 12,00 m2 (aktuálně dva dětské pokoje a ložnice), koupelna s WC 9,05 m2, šatna a chodba 6,7 m2. Jeden z pokojů má vlastní balkon 3,5 m2 orientovaný do vnitrobloku. V koupelně je vana i sprchový kout zn. Ravak (s podomítkovou pákovou baterií zn. Hansgrohe), bidet a dvojumyvadlo zn. Laufen.

V obytné části plovoucí podlaha, okna plastová, dveře obložkové posuvné zn. Sapeli. Vytápění a ohřev vody dvěma samostatnými okruhy – termostaty. Orientace bytu jihozápad a jihovýchod. Byt má vlastní měření spotřeby elektřiny, vody a tepla.

Nedaleko bytového domu je zastávka MHD, nákupní centrum, několik mateřských škol, základní škola a lékařská budova. Součástí ceny je kuchyňská linka vč. spotřebičů, dvě vestavěné skříně v předsíni a chodbě, knihovna a vybavení obývacího pokoje vč. sedací soupravy, nábytek na míru v obou dětských pokojích a stínící technika na oknech. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 1,25 m2. V bytovém domě kabelová televize NETBOX a UPC, společná kočárkárna/kolárna a sušárna.

Možnost vlastního podzemního parkovacího stání cca 200 m od domu za cenu 300.000 Kč. Těším se na Vás na prohlídce.